Per venditori

sold_home

Vendere Casa

Casambiente offre i seguenti servizi professionali per assistere i suoi clienti nella vendita della propria casa:

  • Visita dell’immobile
  • Conoscenza del mercato immobiliare
  • Assistenza nella definizione di un valore di mercato dell’immobile
  • Documentazione fotografica completa dell’immobile a disposizione dei clienti interessati e pubblicata in parte su www.casambiente.com
  • Scheda tecnica completa della proprietà a disposizione dei clienti interessati e pubblicata in parte su www.casambiente.com
  • Aggiornamento periodico dei possibili acquirenti e delle loro reazioni rispetto alla proprietà in offerta
  • Assistenza nella trattativa dall’offerta scritta al rogito
  • Intermediazione tra il venditore e l’acquirente
  • Raccolta dei documenti necessari, legali e tecnici, per il compromesso e per il rogito
  • Assistenza durante tutto il processo di vendita
  • Presentazione al notaio della necessaria documentazione
  • Preventivo degli eventuali costi
  • Preparazione, eventualmente, delle necessarie procure

 Documentazione necessaria per la vendita

  • Atto di provenienza
  • Planimetria catastale dell’immobile
  • Concessioni edilizie, Permessi di Costruire, DIA ecc
  • Visure catastali
  • Informazioni sullo stato civile del venditore (coniugato, celibe/nubile…)
  • Informazioni su eventuali diritti di terzi: per esempio, servitù di passaggio o diritto di prelazione dei confinanti
  • Certificato di destinazione urbanistica del terreno – CDU
  • Frazionamento/accatastamento (se necessari)
  • Attestato di certificazione energetica
  • Libretto della caldaia
  • Conformità impianti elettrico/riscaldamento e idraulico

Costi a carico del venditore

  • Pratiche geometra
  • Commercialista
  • Traduzione
  • Provvigione agenzia