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ID Immobile : 4129

Ristrutturato €995.000,00 - Proprietà di campagna

Torre Raggio – Splendida proprietà costituita da una antica torre con annessa costruzione in pietra, piscina, campo da tennis e parco-giardino di ca. 1.6 ha. E’ situata tra le dolci colline a sud di Todi sulla antica via Flaminia.

Torre Raggio è stata ristrutturata con molto gusto da un architetto di fama internazionale, conservandone le caratteristiche tipiche ma con stile e comfort moderni ricavandone spazi ampi e luminosi.

La casa è provvista di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, connessione internet, TV satellitare, sistema antifurto.

Anche il terreno di pertinenza della proprietà è stato progettato sapientemente ricavandone un bellissimo prato per gioco e relax nella zona pianeggiante davanti alla casa con un percorso jogging oltre ad una piscina e un campo da tennis situati a distanza comoda e conveniente dalla casa. Una piccola vigna si trova al di sopra della piscina.

Il terreno è provvisto di cancello automatico, parcheggio privato, sistema di irrigazione automatico, pozzo.

La proprietà si trova nel comune di Massa Martana, borgo caratteristico, situato a piedi dei Monti Martani e ben collegata con le principali via di comunicazione. Si trova a poca distanza da Todi e, sul versante opposto, dista pochi km anche dalla zona di Montefalco, con i suoi famosi vigneti e cantine. Inserita in un ambiente incontaminato, il territorio offre molteplici opportunità turistiche grazie al sistema degli itinerari naturalistici dei Martani Trekking ed al complesso termale di San Faustino.

Suddivisione 

La antica torre costituisce il cuore della casa e comprende l’ingresso principale della casa con salotto al piano terra. Al piano superiore si trova un accogliente soggiorno con “home-cinema” che si raggiunge anche da una scala esterna. Al secondo piano si trova una camera da letto con un bagno ben progettato situato al di sopra sfruttando in parte l’ultimo piano della torre.

Su entrambi i lati della antica torre, collegati con essa in un tutt’uno, si sviluppano:

Nell’ala nord, al piano terra, ampia e accogliente cucina con accesso diretto al terrazzo esterno sulla parte anteriore della casa e al portico sul retro e al giardino. In questa parte della casa si trova anche una comoda lavanderia e un WC.

Nell’ala sud, sempre collegati con la torre, si trovano due camere da letto ed un bagno al piano terra, l’ampia camera da letto padronale con bagno privato e terrazzo al piano superiore.

Dintorni:

Massa Martana (tutti i servizi): 3 km
Todi, Acquasparta: 10-15 km
Spoleto, Montefalco, Bevagna: 30-35 km
Orvieto, Perugia: 60-65 km
Roma: 120 km
Firenze: 210 km
Aeroporti: Perugia 60 km, Roma 150 km, Ancona 154 km, Firenze 226 km

Dettagli aggiuntivi

  • Classe energetica: G
  • Altre caratteristiche: Riscaldamento a pavimento - Internet Wi-Fi satellitare – Sky TV – Aria condizionata – Cancello automatico - Sistema d’allarme - Sistema irrigazione – Piscina (11 x 5,5) - Terrazzo/portico – Camino – Pozzo privato – Campo da tennis - Piccola vigna
  • Provvigione agenzia: 3% + iva

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