Torre Molinaccio

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ID Immobile : 4187

Ristrutturato €2.500.000,00 - Proprietà di campagna

Torre Molinaccio è un insieme di antichi casali, quasi un piccolo borgo, adagiato sulle pendici di un colle che sovrasta la valle del fiume Carpina, a pochi km dalla deliziosa cittadina di Montone a nord di Perugia. La casa principale ed i suoi tre annessi sono circondati da una natura incontaminata compresi campi e boschi.

Da Torre Molinaccio, le uniche altre costruzioni visibili sono la lontana Montone e Rocca d’Aries, un castello medievale in cima al suo distante colle. Le case sono state restaurate senza alterare il loro aspetto originale ed il loro fascino secolare. Ogni casa ha il suo giardino, terrazzo, barbecue privati.

È costituito da 4 edifici: la residenza privata dei proprietari, 2 case completamente ristrutturate e attualmente affittate come case vacanza e un’antica vecchia torre tabaccaia da ristrutturare.

Torre Molinaccio comprende inoltre due stalle per cavalli , un fienile e un maneggio il tutto circondato da ca. 20 ha di terreno, di cui ben 6 ha sono dedicati a pascoli recintati per cavalli.

La cittadina più vicina è Montone e offre quasi tutti i servizi e ottimi ristoranti, mentre Perugia, Umbertide e Città di Castello si trovano a pochi km di distanza con eventi culturali e gastronomici che si susseguono durante tutto il corso dell’anno.

Suddivisione

Casale principale: (ca. 490 m²)

4 camere da letto, ognuna con bagno privato, zona giorno composta da cucina, sala da pranzo con camino, grande soggiorno, guardaroba, stanza da biliardo, palestra, lavanderia, bagno con doccia,

Appartamento indipendente per ospiti o staff.

Casale 2: (ca. 226 m²)

Cucina/soggiorno, 4 camere da letto, ognuna con bagno privato, soggiorno al primo piano con scala esterna che porta in giardino e alla piscina

Casale 3: (ca. 224 m²)

Cucina, sala da pranzo con camino, salotto, 2 camere da letto, ognuna con bagno privato e vasca idromassaggio, Wc/lavanderia, laboratorio, rimessa biciclette, 2 garages.

Torre tabaccaia:

Torre per essiccare il tabacco (altezza sufficiente per ricavare 2-3 piani) per la quale esiste un progetto di ristrutturazione per una dimora con ulteriori 2 camere da letto. La ristrutturazione non è ancora iniziata e permette ai nuovi proprietari di personalizzarla.

Per gli amanti dell’equitazione:

1 stalla con struttura in legno, comprendente 6 box con pavimento in gomma, “haybars”, elettricità, acqua, selleria con lavabo e frigo.

1 stalla costruita in muratura comprendente 3 box con pavimento in gomma. Ideale per isolamento o pe sistemazione dello stallone.

Grande fienile con zona coperta per il maniscalco e rimessa per il trattore (New Holland 35hp con carrello e trituratore)

Dintorni:
Montone (servizi principali): 9 km
Umbertide (tutti i servizi) : 14 km
Città di Castello: 33 km
Cortona, Perugia, Lake Trasimeno: 50-55 km
Assisi: 59 km
Arezzo: 68 km
Costa adriatica: 87 km
Firenze: 142 km
Roma: 212 km
Aeroporti: Perugia 45 km, Ancona 140 km, Firenze 161 km, Roma 242 km

Dettagli aggiuntivi

  • Classe energetica: G
  • Altre caratteristiche: Internet Wi-Fi – TV satellitare – Videocitofono - terrazzi esterni – zanzariere - 2 piscine (10 x5) – forno per il pane/barbecue – pozzo privato e sorgente di montagna– recinzione – caldaia a legna per casale principale – cancello elettrico

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