Podere Le Mandorelle

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ID Immobile : 4151

Ristrutturato €1.690.000,00 - Proprietà di campagna

Podere Le Mandorelle è una splendida proprietà composta da due casali in pietra, una cantina per la produzione del vino e un garage/magazzino, circondati da un giardino ben curato con piscina, vigna e uliveto.

La posizione di Podere Le Mandorelle è molto panoramica e dominante con vista strepitosa sulla cittadina di Todi e il suggestivo paesaggio collinare umbro.

Gli edifici sono stati ristrutturati con cura e sapienza. Gli interni, spaziosi e luminosi, sono stati provvisti di ogni comfort, con finiture e materiali di pregio. Antiche maioliche e doghe di legno di rovere per i pavimenti del casale principale, decorazioni e trompe-l’oeil per mettere in evidenza ed impreziosire soffitti e pareti.

La proprietà è composto da ca. 3,6 ha di terreno agricolo e comprende un giardino ben curato attorno alla casa, con cespugli di rose e piante ornamentali e aromatiche. La vigna produce uve di Sagrantino, Sangiovese e Merlot che vengono trasformate in vino nella cantina privata dotata di tutta l’attrezzatura necessaria. Inoltre vi è un uliveto che conta ca. 250 piante.

Accanto al podere i proprietari hanno acquistato un rudere con terreno che potrebbe far parte del podere, se richiesto.

Il Podere Le Mandorelle è situato a metà strada tra Roma e Firenze. E’ il luogo di partenza ideale per visitare l’Umbria, la Toscana e il Lazio con le loro meraviglie naturalistiche e culturali.

Suddivisione

Il casale principale si sviluppa su due piani. Al piano terra vi è l’ingresso principale dal quale si accede al grande salone con un imponente camino e con ampie porte-finestre che conducono al portico e al giardino. Il salone è connesso con una spaziosa cucina, completamente accessoriata e arredata con mobili in stile inglese ed una meravigliosa cucina “La Cornue”. Dalla cucina si passa alla “limonaia”, un bellissimo spazio con ampie vetrate, utilizzato per mettere a dimora le piante di agrumi nei mesi invernali e che si trasforma in originale sala da pranzo.

Una antica scala porta al primo piano dove si trovano 3 spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato. La camera padronale possiede inoltre un guardaroba.

Una terrazza collega il casale principale alla casa degli ospiti ed è un luogo stupendo per godere il tramonto, sorseggiando un aperitivo.

La casa degli ospiti è stata costruita nel 2007 e da ognuna delle sue finestre si gode di una stupenda vista su Todi. E’ costruita su due piani: al piano terra si trova il soggiorno con camino e angolo cottura, una camera attualmente usata come sala fitness, un bagno e una lavanderia. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato e aria condizionata.

Dintorni:

Massa Martana (vari negozi, bar, ristoranti): 5 km
Todi (tutti I servizi): 7 km
Montefalco: 20-25 km
Spoleto, Orvieto, Perugia: 40-50 km
Assisi: 62 km
Roma: 126
Firenze: 195 km
Aeroporti: Perugia 50 km, Roma 151 km, Firenze 207 km

Dettagli aggiuntivi

  • Classe energetica: G & E
  • Altre caratteristiche: Internet Wi-Fi - TV satellitare – Aria condizionata – Sistema d’allarme – Camera blindata – Camino – Zanzariere - Terrazzo/portico - Piscina 6 x 12 m - Forno esterno/barbecue - Sistema irrigazione – Pozzo privato – Cancello elettrico – Ca. 250 olivi – Vigna con propria produzione

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