Casale Dolce Collina

  • 4085 casale dolce collina 1
  • 4085-casale-dolce-collina-7
  • 4085-casale-dolce-collina-28
  • 4085-casale-dolce-collina-29
  • 4085-casale-dolce-collina-4
  • 4085-casale-dolce-collina-11
  • 4085-casale-dolce-collina-8
  • 4085-casale-dolce-collina-15
  • 4085-casale-dolce-collina-2
  • 4085-casale-dolce-collina-5
  • 4085-casale-dolce-collina-10
  • 4085-casale-dolce-collina-9
  • 4085-casale-dolce-collina-12
  • 4085-casale-dolce-collina-13
  • 4085-casale-dolce-collina-3
  • 4085-casale-dolce-collina-6
  • 4085-casale-dolce-collina-16
  • 4085-casale-dolce-collina-17
  • 4085-casale-dolce-collina-18
  • 4085-casale-dolce-collina-19
  • 4085-casale-dolce-collina-20
  • 4085-casale-dolce-collina-21
  • 4085-casale-dolce-collina-22
  • 4085-casale-dolce-collina-24
  • 4085-casale-dolce-collina-25
  • 4085-casale-dolce-collina-26
  • 4085-casale-dolce-collina-27
  • 4085-casale-dolce-collina-14
  • la Capriata 07_KM PICTy
  • la Capriata 13_PICT3092

ID Immobile : 4085

Prezzo ridotto, Ristrutturato €749.000,00 - Proprietà di campagna

Un classico viale alberato con cipressi  porta a questa stupenda proprietà in vendita, Casale Dolce Collina, situata a confine tra Lazio, Toscana e Umbria, nelle vicinanze del Lago di Bolsena, circondata da dolci colline e verdi campi.

Casale Dolce Collina di ca. 250 m² è stato completamente ristrutturato nello stile tipico della zona, con particolare attenzione alle caratteristiche originali  e ai materiali tipici, quali il famoso cotto di Castel Viscardo per i pavimenti e i tipici soffitti con travi e pianelle nonché porte e finestre in stile rurale, ma  ponendo anche l’accento sul comfort abitativo.

A ca. 70 metri dal casale si trova una piccola casa per gli ospiti.

Il casale principale è suddiviso in due appartamenti. Il terreno di pertinenza è di 1.1 ha con una bella piscina di 10 x 5 m e si sviluppa su diversi livelli, terrazzi e spazi attrezzati. Il giardino è stato studiato con cura, vi sono molti alberi ad alto fusto che donano frescura in estate, cespugli di erbe aromatiche.

A soli 2,5 km da un delizioso borgo in cui si trovano i principali negozi, bar e ristoranti, il dottore e una farmacia

Suddivisione

Casale principale:

Appartamento 1:  è quello più spazioso e si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio soggiorno a doppia altezza con camino e soppalco. Le scale portano ad un confortevole salotto. Dal soggiorno si raggiunge la camera da letto padronale con bagno privato e porte-finestra da cui si accede al terrazzo. Sempre al piano terra si trova la cucina completamente attrezzata.

Al piano primo si trova una seconda camera da letto con bagno con accesso alla terrazza che ha anche una scala esterna.

Appartamento 2: situato al primo piano e vi si accede tramite scala esterna. È composto da un soggiorno/camera con camino, una cucina ed un bagno. Dalla terrazza privata si gode un panorama mozzafiato del giardino con la piscina ed, in lontananza, il Monte Amiata.

Casa ospiti: la casetta ha una superficie di ca. 50 m² ed è costruita su un piano. E’ composta da un soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno.  Vi si trova anche un bel portico e un pergolato per le cene estive al fresco.

Dintorni:
Proceno (tutti i servizi): 2,5 km
Acquapendente: 9 km
Lago Bolsena: 25 km
A1: 34 km
Orvieto: 37 km
Viterbo: 55 km
Lago Trasimeno: 65 km
Perugia: 86 km
Roma: 142 km
Firenze: 165 km
Aeroporti: Perugia 97 km, Roma 159 km, Firenze 188 km, Ancona 202 km

Dettagli aggiuntivi

  • Classe energetica: C
  • Altre caratteristiche: Internet Wi-Fi - TV satellitare – Zanzariere - Terrazzo/portico - Piscina – Forno esterno/barbecue - Sistema irrigazione – Casetta per gli attrezzi – Panelli solari e fotovoltaici – Riscaldamento sotto pavimento
  • Provvigione agenzia: 3% + iva

Proprietà simili