Casale delle Ninfee

Casale delle Ninfee – Attraente casale padronale toscano in vendita con annessa casa per gli ospiti e piscina panoramica, con ca. 5,5 ha di terreno, immerso nel paesaggio verdeggiante al confine tra Toscana e Umbria. Situata in posizione collinare dominante, indipendente ma non isolata, la proprietà gode di un panorama molto bello sulla Val Tiberina.

I due fabbricati di Casale delle Ninfee sono stati completamente ristrutturati nel 2002, trasformandoli in una proprietà di campagna di pregio e molto accogliente.

Il casale principale si sviluppa su 3 piani, ognuno dei quali ha un ingresso indipendente, permettendone un utilizzo molto versatile sia per una famiglia numerosa e sia per affittarne una parte.

Dalla piscina la vista è veramente incantevole. E ‘dotata di una cucina estiva, uno spogliatoio con wc e doccia all’aperto. Lo spazio al di sotto della piscina è utilizzato come garage.

Il giardino recintato con grandi alberi, prati e spazi attrezzati è ideale per rilassarsi, giocare all’aperto e godere della campagna circostante.

La proprietà dista 8 km dalla cittadina di Monterchi, dove si trova il famoso dipinto “La Madonna del Parto” di Piero della Francesca.

Suddivisione

Casale:

Piano terra: grande ingresso con fontana centrale e scalinata che porta al piano superiore, ampia cucina cucina con dispensa, bagno ospiti e lavanderia, sala da pranzo, grande soggiorno con camino a forma di “L”, con TV satellitare e accesso a portico panoramico, camera doppia con bagno en-suite.

Piano primo: master suite composta da salotto con camino, camera doppia e bagno en-suite (vasca) due camere da letto, due bagni, un soggiorno con camino e accesso all’esterno.

Piano secondo: anche raggiungibile tramite scala esterna, composto da un apprtamento indipendente con szona giorno “open plan” con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere e due bagni.

Casa ospiti: PT: cucina abitabile, P1: camera e bagno.

Dintorni:
Monterchi (negozi e servizi): 8 km
Anghiari: 17 km
Città di Castello: 20 km
Arezzo: 35 km
Cortona: 48 km
Perugia, Assisi: 80 km
Siena: 95 km
Firenze: 110 km
Costa adriatica: 115 km
San Gimignano: 150 km
Aeroporti: Perugia 71 km, Forlì 122 km, Firenze 129 km, Ancona 157 km, Roma 268 km

Dettagli aggiuntivi

• Classe energetica: in fase di redazione
• Altre caratteristiche: Internet Wi-Fi - TV satellitare – Aria condizionata Sistema di aspirapolvere centralizzato - Zanzariere - Terrazzo/portico - Piscina – Pool house - Forno esterno/barbecue - Pozzo privato - Recintato
• Provvigione agenzia: 3% + iva