Antica Dimora delle Logge

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ID Immobile : 4137k

Ristrutturato €1.200.000,00 - Proprietà nei centri storici

Antica Dimora delle Logge è parte di un antico borgo affacciato sulla valle spoletina e le sue colline coperte da ulivi. La proprietà ha caratteristiche uniche, vista panoramica e piscina posta al centro di un giardino privato di circa 4.500 mq.

Il borgo, adagiato a cavallo tra due valli è posto su una collina a circa 600 m s.l.m. fu edificato a partire dal XII secolo, e grazie alla sua ubicazione strategica Antica Dimora delle Logge ebbe la funzione di guarnigione militare dello Stato del Vaticano a difesa del territorio del Contado di Spoleto.

L’intera proprietà è stata ristrutturata con cura e rispetto delle norme antisismiche, è costantemente mantenuta dai proprietari e si trova in ottime condizioni.

Sia internamente che esternamente, conserva caratteristiche di pregio e in rispetto delle origini dell’immobile, come la muratura esterna in pietra a faccia vista, la copertura in coppi, il loggiato con 12 colonne ottagonali originali del XV sec. (solo le proprietà dello Stato del Vaticano hanno colonne ottagonali). Anche all’interno troviamo alcune finiture e dettagli architettonici originali del XIII – XV sec: i pavimenti in cotto, i camini, alcuni ambienti con pareti in pietra e soffitti a volte.

Antica Dimora delle Logge gode di un giardino maturo e privato di circa 4.500 mq, recintato e circondato da grandi querce, olmi e ulivi, che affaccia sulla Valle Umbra e le colline coperte da Ulivi

La piscina (6 x 12) si trova nel punto più panoramico e riservato del giardino, in posizione soleggiata dal mattino al tramonto e con adiacente una grande pergola ombreggiata

La Dimora in posizione panoramica e riservata, in una delle zone più affascinanti dell’Umbria, è perfetta per chi è alla ricerca di una abitazione utilizzabile in parte anche come attività ricettiva.

La presenza del giardino privato e della piscina, rendono il contesto ancora più appetibile per una clientela internazionale di medio-alto livello.

Suddivisione

Antica Dimora delle Logge che gode di una bella vista panoramica su tutta la vallata ha superficie lorda totale di 750 mq circa, è costituita dalla Dimora principale e da una dependance con ingresso separato.

La dimora principale è attualmente suddivisa in 4 appartamenti indipendenti. Con il ripristino di alcune aperture preesistenti e di un eventuale nuovo collegamento, sarà possibile utilizzarla come unica abitazione.

Attualmente sono disponibili diverse zone giorno adibite a cucina e/o a salotto/soggiorno, 8 camere, 8 bagni.

Appartamento 1– Casa Padronale

Disposto su più livelli e una Torre: al piano terra ospita un grande soggiorno con archi in pietra ,il salotto, il soggiorno e la cucina affacciano su una corte interna con giardino, un bagno a servizio della zona giorno una dispensa e una Cantina per i vini.

Al primo piano troviamo due camere, di cui una con terrazzino interno, e un bagno grande con vasca.

A secondo piano della Torre sono stati realizzati uno studio e un bagno, e sull’ultimo livello una camera da letto ampia con rosone.

Appartamento 2 – Le Volte

Si trova al piano terra con ingresso diretto dal giardino, ed è composto da soggiorno, cucina, camera e bagno.

Appartamento 3 – La Loggia

Con ingresso dalla caratteristica loggia panoramica, l’appartamento tre si trova al primo piano ed è suddiviso in salotto con camino del XV Secolo funzionante, , cucina, camera matrimoniale con camino originale , camera su mezzanino  e bagno. Ha un ulteriore ingresso privato dalla corte superiore e dal borgo

Appartamento 4 – Le Finestre

Posto al primo piano sul fronte della Dimora (di fianco all’Appartamento 3 – La Loggia) , composto da  cucina,  soggiorno dal quale si accede ad una camera da letto matrimoniale e un bagno. 5 grandi finestre del XV Secolo lo rendono molto luminoso e panoramico

Al piano terra troviamo un ingresso e una ampia camera a volta (circa 35 mq) con ingresso indipendente, attualmente adibita stireria, con bagno. Facilmente unificabile con l’Appartamento 2 e con l’Appartamento 1

La Dependance, con accesso separato e indipendente dal fabbricato principale, si sviluppa al primo piano ed è composta da cucina, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola  e 1  bagno. Gode di una corte privata recintata e di 2 ripostigli di cui 1 adibito a lavanderia.

Dintorni:
Campello sul Clitunno (tutti i servizi): 4 km
Spoleto: 12 km
Trevi: 13 km
Montefalco, Foligno, Bevagna: 20-30 km
Assisi, Todi: 40-45 km
Perugia: 60 km
Costa Adriatica: 120 km
Roma: 140 km
Airports: Perugia 50 km, Ancona 135 km, Roma 172 km, Firenze 230 km

Dettagli aggiuntivi

  • Classe Energetica: In fase di redazione
  • Altre caratteristiche: Internet Wi-Fi - TV satellitare - Camini – Zanzariere - Terrazzo/portico - Piscina – Sistema irrigazione – Acqua comunale – Recintato
  • Provvigione agenzia: 3% + iva

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