Casambiente - agenzia immobiliare in Umbria: guida pratica come comprare e vendere casa

DOPO L'ACQUISTO DELLA CASA

TASSE:

In confronto alla maggior parte degli altri paesi europei, le tasse locali in Italia sono poco elevate. In Italia compete al proprietario dell'immobile contattare un commercialista o direttamente il Comune per determinare l'ammontare delle imposte annuali da pagare:

I.C.I. - Imposta Comunale sugli Immobili: B
l'aliquota viene stabilita dal Comune e si colloca tra 0,4% e 0,7% del valore catastale dell'immobile. Deve essere versata in due rate (giugno e dicembre).

IRPEF: imposta sul reddito delle persone fisiche

ALTRI COSTI (rif. 2006):

Elettricità - ENEL:
Un nuovo impianto di 3 kW costa ca. € 500, una voltura ca. € 85. Per maggiori informazioni: www.enel.it

Telefono:
L'impianto base viene installato da Telecom Italia. I costi per i diversi tipi di impianto (base, ISDN o ADSL) dipendono dalla società I prezzi per un impianto di tipo tradizionale (ca. € 150 spese fisse mensili ca. € 25) Per maggiori informazioni: www.187.it

Acqua:
I prezzi per la fornitura idrica variano da Comune a Comune. In alcuni casi è consigliabile lo scavo di un pozzo sulla proprietà per l'irrigazione del giardino.

Gas:
I prezzi per la fornitura variano da Comune a Comune se la vostra casa è connessa alla rete comunale. I prezzi variano da 50 a 1,40 Eurocent al metro cubo. Per le case in campagna in genere è necessaria l'installazione di un proprio bombolone. I prezzi variano a secondo della ditta.

TARSU (Tassa sulla raccolta dei rifiuti solidi urbani):
Si basa sulla superficie dell'immobile e sulla sua destinazione d'uso.

Assicurazione:
L'assicurazione sulla casa non è obbligatoria in Italia a meno che non vi sia un mutuo sulla proprietà. Saremo lieti di fornire comunque un elenco di nominativi di agenti assicuratori della zona.

Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni.